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就拿青橙零售来说,要想实现张硕的构想,明年加速扩张期间,需要投入的资金至少都是百亿级,现在才哪到哪。
所以啊,
该想办法尽快升级,还是得想办法。
留在大笔资金闲置不用,绝对是笨蛋行为,必须发挥资金的最大价值。
绕来绕去,
张硕能想到的,似乎还就是买商铺。
以目前的经验值推算,
只要购买总价值11亿的商铺,就能达到升级要求。
11亿,
银行贷款能消化5.5亿,自有资金2.3亿,只要借3.2亿过桥贷款就行。
至于风险,
升6级都有1.5亿创业资金,升7级怎么也够还过桥贷款了。
“能行!”
张硕现在也没办法考虑什么长远不长远的问题了,就算这次购买商铺会占用5.5亿巨额资金,也只能退而求其次了。
先升级再说。
价值11亿的商铺,可不是说买就能买成的。
还是那句话,
商铺跟房子不一样,想租赁很简单,想要买下就得看机缘。
关键还要根据青橙零售的实际发展需求去买。
仅以平均每套商铺800万计算,11亿足够买下130多套商铺,差不多能够让青橙零售,完成对滨海城主要办公区的布局了。
张硕根本没那个精力去操作这件事。
好在他现在不是孤身奋战。
直接找到青橙零售总经理杜青青,让杜青青去具体操作。
“十,十一亿?”
杜青青直接精了。
“需要我重复一遍?”张硕很淡定。
“不,不需要。”
见张硕这么镇定,杜青青这才回过神来,可心脏还在砰砰乱跳。
太刺激了。
“我建议你去找中原合作,在全城范围搜罗合适的商铺,我希望这笔交易,能够在两个月内全部完成。”
张硕将中介李姐的电话给了杜青青。
这么大笔的交易,单靠李姐肯定是做不了主的,但不妨碍她在中间牵线搭桥,同样也算是一大业绩。
反正是顺手人情,张硕不介意卖一个。
“放心吧!”
杜青青终于是平静下来,虽然压力山大,却也很振奋。
她太清楚这笔交易意味着什么。
明年,
青橙零售的扩张将是一路坦途。
张硕最欣赏杜青青的也正是
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