产公司开发不行吗？整那么多公司开开停停的多麻烦？”

周东北笑了起来，也难怪他们不懂，现在全中国为数不多的房地产公司也在摸索阶段，多数都不懂！

其他人可以不懂，但这些人必须要明白，于是他解释道：“这里面原因很多，例如风险隔离，通过建立项目公司，将项目的债务风险以及经营风险，可以大部分限制在项目公司体内。”

“再例如税务，以项目成立有限责任公司，税务核算及筹划都相对清晰，能大幅度降低税务风险……”

“咱们就以最后的土增清算为例，一个项目到最后，一定会和税务局争得死去活来，如果几个项目搅在一起呢？难度可想而知……”

苏卫红第一个听明白的，暗自点头，真想敲开这疯子的脑袋看看，怎么长的呢？

张建军是第二个明白的，接着是马晓华和大虎他们。

“明年上半年，我会关掉咱们挂靠的苏省一建分公司，把咱们东北建筑公司的资质弄全了，关系已经跑的差不多了！”

他又继续说：“说到资质，以每个项目成立公司，就可以有效地隔离与母公司的资质风险！如果直接以母公司的名义开发项目，一旦其中一个项目开发经营出现了问题，就可能影响到母公司的资质等级……”

解释完以后，他看向了苏卫红，“卫红姐，明年我要把东北饭店和火锅城都兑出去，我把绿色食品有限公司20的股份给你，你要挑起总经理的大梁！”

苏卫红有些惶恐，连忙说：“干了一辈子饭店，我怕我干不好……”

冯嘎子笑道：“苏姐，如果你都干不好，我这个泥腿子副总经理更是抓瞎，你可不要推辞！”

苏卫红见他并没有什么不悦之色，这才放下心来。

周东北拍了两下手说：“各位，我们都不是什么人中龙凤，更不是什么社会精英，有的只是这些年社会上摸爬滚打的经验而已……”

所有人都不再讨论，认真地看着他，这话有些伤人，却是大实话。

“看新闻了吗？从明年开始，大学生将不再分配工作，1998年后开始大规模施行，到2000年将全面停止包分配制度！”

“对于大学生来说，这是他们的噩耗，可对于我们集团来说，却是天大的喜事！所以，咱们集团以及各个公司，明年的招聘工作，将以大学生为主！”

“因为我们能力不足，所以才要锻炼和学习，也正因为我们能力不足，才要明白人才的重要性！”

“人才是什么？”

他环视一圈众人，“人才是一个国家、一个地方发展的核心竞争力！是先进生产力和先进文化的重要创造者和传播者！是社会发展的宝贵资源！”

“各位，想要引来金凤凰，就要给人才更好的物质和生活条件，否则人家凭什么来咱们这里？所以，我们必须要做大做强，只有这样，才能留住人才！”

“我不想看到我们培养出来的大学生，毕业后都往南方跑，去建设别人的家乡！”

“如果等到那一天，我们的白山黑水，我们这片广袤的
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