在王许村,历来是王家人好勇斗狠,许家人知书达礼,所以在两家上千年来的争斗史上,王家人历来胜多负少。王家的人口越斗越多,许家的人口越斗越少。与人口的增长相反的是,王家的财富越来越少,许家的财富越来越多。如果算人均财富的话,许家人已经是王家人的好几倍。这也许是许家人在体力上吃亏,脑力上占优的必然结果。
到拆迁前,许家的多数人都已经在城里买了房子置办了产业,工作也比较体面,不是做生意就是搞技术,还有几个人在市里做公务员。比方许文的家里就在城里买了两套大三居,一套是已经结婚的许武一家人住。另一套是未婚的妹妹许英住,许文回家后临时和妹妹住在一起。
王家的情况比许家就差了很多,年轻人到城里打工干的多是些出力多挣钱少的服务业,多数人住在出租屋里,有车的人每天开车村里城里的来回跑,很少有人家在城里买房的。
住房问题表面看起来只是居住环境的问题,可实际上它却是影响整个家族是否兴旺的关键问题。现在年轻人都喜欢大都市的繁华,宁愿在大城市里挤公交挤地铁住蜗居,也不想回家过那种老年人向往的田园生活。结婚流行的是必须要在城里有房,不管你家里多有钱,不管你在农村有几层的楼,如果你在城里没房的话,结婚免谈。
中江市的房价可不比哪些小县城,一家人努努力,再贷点款就能在县城里买套小点的房子,让儿子有地方结婚。中江市的房价动辄三万五万,一套小点的位置偏僻的房子也要两百多万,这不是一般的农村家庭能承受起的。
王许村拆迁对王家人来说,绝对是一个千载难逢的好机会。王家人翘首以盼,准备发一笔横财在城里弄套房子给儿子结婚。
拆迁方案很快就进行了公示,区里按照景区的总体规划,计划在将王许村的所有住户安置在景区附近。为了和景区的总体设计交相辉映,安置新村将采用两层联排小楼的设计方案,并且为每家每户在房前屋后各留出一个小院。这是一个妥妥的别墅设计方案。
安置方案公布后,村里很快就炸了锅。许家人都认为这个方案好,在景区的旁边能有一套小别墅,老年人可以在这里养老,年轻人还可以回来度个假,正好符合在城里有房的许家人的愿望。
可是王家人不干了,他们要的不是远离城市的别墅,他们要的是在城里能有一套房,要的是让他们王家的子孙结婚生子繁衍后代。王家人连夜召开了族人会议,大家在会上统一了思想,制定了统一行动的方案。拒绝在拆迁协议上签字,并且组织人到区里反映问题,要求修改安置方案。
对安置方案不满意的除了王家人以外,还有江凯地产。按照江凯地产的最初计划,是想在城区的南部边缘要一块地来安置王许村的人。用于安置拆迁居民的地政府基本上等于白送,到时候他们再适当的运作一下,多要一些地用来建造商品房小区,这对于他们来说可是一本万利的买卖。
王家人与江凯地产一拍即合,联合起来向政府施压,要求将安置小区建在城区。
政府当然也要算政府的帐。在景区边缘划块地根本不需要什么成本,那本来就是王许村的地,按计划要全部收回的。可如果在城区划块地,首先要支付的就是土地的征地款,每亩地需要10万元,整块地拿下来就需要上千万。
征地款对政府来说其实是小事儿,他们看重的是高额的土地
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