“私人屋邨开售，可居住可投资”

长江置业再次在各大报纸上，买了正面新闻位，来作为广告位。

既然买的是新闻位，林志超自然不可能只是写点广告词，他让编辑还撰写了香港租房市场的火热，造成一种物业投资的大好前景，分析一下内地形势给香港住宅前景带来的影响。

由于分层分期的楼盘，几乎还没交付，所以香港有钱人的住房依旧紧张，至于穷人更不用说。

所以，目前租房依旧需要昂贵的‘顶手费’。

预计年底开始，‘分层分期’的作用开始凸显，业主可能没有前世那么强势，半山一层顶手费可能达不到2万。不过，那已经和林志超无关了。

辉信置业的张军，第一时间得知消息，嘴角露出一丝讥笑。

“我就不信，你广告打得再好，难道还想一次性售罄？”

他的楼盘足足花了三四个月才售罄，因此在业界成为一个‘笑话’，因为辉信置业和长江置业的较量，是以辉信置业完败结局。别人一个130层的楼盘三天售罄，他的一個75层的楼盘三个月售罄。

手下孙立果也看完报纸，对老板张军说道：“老板，这里面有些门道。这次长江置业的广告，尤为突出‘投资’，并且将香港租房市场的火热渲染出来，这就相当于增加了许多新客户——投资物业的客户。不简单！”

张军一愣，随即再次认真的拜读了新闻，随后果然连自己的心动——投资一层楼，五六年可回本，稳健无风险。

不过，他还是说道：“吹得天花乱坠，也不可能在一个月售罄。”

孙立果只能附和自家的老板：“那肯定的！三个月售罄都不错了，市场那里有如此强大的购买力。”

看盘前，胡兆煦正在培训一群特殊的‘销售’。

“你们记住了，到了现场过后，你们就是购买房子的客人。”

“你们需要边参观，边互相对话，而对话内容就是购买我们房子的优点。”

“比如说，你们两人这次是朋友关系，一起来看房。就可以说，这房子投资好啊，明年春天就可以交付，到时候市场顶手费一层都是一两万，一年房租就是4000，五年就回本啦”

“比如说，你们两人是父子关系，一起来看房。就可以说，这房子真不错，安全可靠，还有花园凉亭”

“伱们每次对话，最后都要说，买了，这么好的投资项目，晚一步就没有了”

“总之，这些话是说给其他客户听的。明白了嘛？”

胡兆煦一边培训这一波人，一边心里在想——老板这招真是高明。

人往往是犹豫的，这个时候销售反而作用不大，而这些‘同行’的作用非常大。本来想购买的客户，听到身边有这样的对话，还不立马行动起来。

这已经是他培训的第三波，每一波只有二十个人左右，这些人有的是长江实业的员工，有的是长江置业的员工，还有就是拉的亲朋好友凑数。

外面的人8块钱一天，还管一顿饭
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