费用，由他们自行承担。”

“利润与风险同在。高级会员、理事等人所提出的投资建议被通过后，如果投资成功，提出者可以获得投资利润10的额外奖励。”

“如果投资失败，提出者则要承担亏损额的10。参与表决的每位干事、理事及以上职务人员，各要承担2的亏损额。”

“这主要是防止有些成员滥提建议，有些干事、理事滥用同意表决权。”

“毕竟要让所有的会员对这个组织有归属感，组织内的领导者不能乱用权力。”

“随着社会分工越来越细、资本垄断越来越厉害，现在赚快钱越来越困难，我们已经在打算拿出一部分资金进行中长期投资。”

“为此我打算投资或收购‘好易居’单身公寓，专做长期的租赁生意。”

陈西峰想了想，对欧阳华海说道：“我们明人不说暗话，你告诉我看中这个项目的原因。”

欧阳华海倒也没有隐瞒地解释道：“现在土地价格越来越贵，投资开发房地产需要的资金越来越多，再加上国家对房地产的调控政策经常变来变去，赚取巨额利润越来越难。”

“随着年轻人住房消费观念的改变，会有越来越多的人暂时选择租房进行结婚过渡。”

“原先的一些私人出租房，要么装修简单、家具简陋，要么租金过高，同时又分散地分布在各个小区中，没有一种归属感。”

“‘好易居’单身公寓小区完全是一种新型的租赁模式，会受到越来越多的年轻人欢迎。”

“这些就是我想投资入股或进行收购的理由。”

陈西峰看了看欧阳华海，笑道：“我有生意肯定要做，有利润肯定要赚。”

“这样吧，我把这个‘好易居’单身公寓小区完全卖掉，但价格是13亿元。”

欧阳华海惊讶地看着陈西峰，有些不相信地问道：“陈西峰，我是看在我们是朋友的份上，同时为了表明收购诚意，才开出了10亿元的收购价。”

“说实话，如果让别人来谈，肯定先开价7亿元或8亿元，再与你谈来谈去，但不会加价到10亿元。在这么短的时间内，让你赚了好几亿元，已经足够厉害了。”

陈西峰笑着解释道：“欧阳，你不用这样的眼神看着我。我开出这样的价格，有着我的理由，你先听我说完。”

“按照最新的评估价，好易居单身公寓小区整体的价格就值12多亿元。至于是不是这个评估价，我相信你们专门有这方面的评估师，完全可以进行确认。”

“当然，我也知道，评估价是评估价，能不能买得上这样的价格，又是另外一件事情。”

“现在的好易居单身公寓小区是完全实施租赁模式，按照目前的租金和火爆出租情况，一年租金收入就有8000多万元，15年就可以收回投资。”

“这些单身公寓和办公楼有着40年产权。15年的回收期、再加上维修、重新进行装修和重新配置家具家电等费用，至少有着20年的纯利润回收期，16亿元的纯利润啊。”

“再说了，随着通货膨胀的加剧，钱越来越
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