行交房的承诺下，“胜湖好易居”原先惨淡的销售形势渐渐扭转过来，甚至开始火爆起来。

这样一来，原先已经办理退房手续的客户后悔莫及，让还在犹豫观望的客户彻底没了退房的心思。

在短短二个月时间里，“胜湖好易居”销售出去510套酒店式单身公寓、420套多层洋房、206套联体别墅，回笼资金23亿元。

扣除收购和销售成本，陈西峰此时已经收支平衡，接下来的销售收入就是他的纯收入，为此他甚至在考虑是不是要适当提高房价？

陈西峰与南宫婉进行商量：“到目前为止，对于这个楼盘，我们已经收回了所有的投资，这样赚钱的机会难得，为此我打算进行涨价。”

“如果还能销售出去一些房子，便能尽可能地获取高额利润，如果一时销售不出去，那么先慢慢放着，我认为这里的房价肯定会上涨的。”

“还有一个重要的原因，就是我们能动用的常规销售方法，已经全部用过，而销售业绩并没有再增长，与其这样还不如干脆赌一把。”

是啊，有些人的心理就是这么奇怪，房产公司进行降价销售，他想的是再等等，说不定房产公司还会再降价，而一旦房产价格开始上涨，他就坐不住了。

陈西峰继续解释道：“反正我们已经收回了所有的投资，也没有银行贷款，不用支付任何利息，余下的房子如果现在买不出去，也可以认为是我们自己买下等着升值。”

南宫婉虽然心里有些迟疑，对于提价销售的做法没有什么把握，但也赞同试一试。

她毕竟商业经验丰富，当然认为明华市房价会继续上涨，最坏的结果，就如同陈西峰所说的，反正他们没有资金压力，就算余下的房子都没有销售出去，就先放着坐等升值。

二人商议好涨价的幅度和时间后，陈西峰通知销售部门通过各种渠道、各种方式放出风去，同时还在“明华日报”、“明华论坛”上发布广告，宣布“明华好易居”小区在3天后将全面提价5，15天后将全面提价10。

虽然明华市目前的房地产销售形势不错，但明华市其它房产公司都在搞各种形式的降价促销，而“明华好易居”在此时却要提价，一下子，许多人和许多房产公司都认为，天城房产开发公司的高层领导是不是脑子进水了，从哪里来的自信？

面对陈西峰和南宫婉作出的涨价决策，天城房产开发公司的中层领导、销售人员都感到很不解，这是自找死路啊。

对于天城房产开发公司提出的“明华好易居”小区销售价格在3天后将上5，许多购房者也是不相信的。

可是3天后，“明华好易居”基准价格确实上涨了5时，有些人就坐不住了。

人的心理往往这样，你降价了，我再等等看，还想着让你再降一些，而一旦涨价了，便会有恐慌心理。

虽然开始涨价了，但是“明华好易居”小区的销售价格相对于市区来说，还是非常低的，有些人又有刚性需求和改善性需求，于是陈西峰与南宫婉的这一险招，又带动了一批房子销售，扣除销售费用、广告费用等，再次回笼资金10亿元。

同时信守承诺，15天后，“明华好易居”小区基准销售价格上涨了10。

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