些外资大超市，为什么要发展会员，不就是培养多次消费客户吗……”

古雅雯道：“我觉得高阳的分析有道理，这个小区，显眼的位置没有这么大面积的商铺，大面积的都被租了。最重要的是，社区超市，主要客流就是小区住户，这间铺子在小区内部，住户过来买东西，其实挺方便的，只要宣传好，服务做得好，培养用户消费习惯，应该不难。”

高阳笑道：“大家别忘了，我们做的是超市，不是小卖部，丰富的品类，实惠的价格，是我们核心的竞争力。暂时来看，我们的模式是独特的。”

“这样说起来，感觉倒也不错。”杨勇等人，最终还是被说服了。

高阳道：“走，我们去售房部问问。”

一行人出了大门，来到左手侧的售房部。

高阳在沙盘上，找到了售房部这栋楼，指着刚才这间铺子问道：“这间铺子，现在是什么情况？”

售楼小姐道：“先生，你们要买商铺？”

“呃……”高阳问道，“我们想看看这间铺子的情况。”

售楼小姐道：“这间铺子在售，你们要不要打开看看？”

高阳道：“好，那就先看看再说。”

杨勇等人有些失望，这铺子都还没卖出去，跟谁租啊。

售楼小姐取了钥匙，带大家过去打开了铺子，开了灯，介绍道：

“这间商铺进深9米，长21米，面积189平米，是B区开发留下来的尾盘，还在销售。”

高阳诧异道：“是跟B区一起卖的？”

售楼小姐道：“对，B区是97年10月份开盘的，B区的商铺基本卖完了，这间商铺面积比较大，其实位置还是挺好的，紧挨着小区大门。”

杨勇道：“妹子，这间铺子位置很背啊，这位置是一个视角盲区。”

售楼小姐道：“也不算背啊，主要是面积大，比较挑买主。”

高阳又问：“你们B区的商品房当时开盘价多少，商铺的开盘价又是多少？”

售楼小姐道：“B区住房开盘价，当时是一平700元起，楼层和户型好的，在800元左右。B区商铺的开盘价，当时1600元起，位置好的，差不多2000元一平。”

高阳接着问：“那C区，还有外面这几栋电梯楼呢？”

售楼小姐面带微笑，耐心介绍：“C区是98年10月开盘，住房是850元起，商铺是1800元起。电梯楼是去年9月开盘的，住房是1100元起，临街商铺是2500元起，面向小区这一边，还有中间过道的商铺，最低的，价格在1700元左右。”

高阳点点头：“好，那这间铺子价格是多少？”

售楼小姐道：“这间铺子是B区的尾盘，面积大，我们公司优惠处理，价格是1450元一平。”

真特么便宜。

高阳暗叹一句，又问：“1450元，是最优惠的价格吗？”

售楼小姐道：“先生如果真心买的话，我可以找领导申请，有可能
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