芬不由得有点惊讶，看着他问道，“那你的理由是什么？”

“只有一个，”陈阳抿嘴一笑，竖起一根手指说道，“m2！”

学过金融的都知道m2概念，即广义货币供应量，指的是流通于银行体系之外的现金加上企业存款、居民储蓄存款，乃至于公积金存款和其他所有存款，也就是包括了一切可能成为现实购买力的货币形式，通常反映的是社会总需求变化和未来通胀的压力状态。

这个刘绣芬当然也知道，只是她有些不解，“你的意思是，m2和房价之间存在某种必然联系？”

一种是商品房价格，一种是关乎国际民生的金融指标，这两者之间确实会存在一定的联系，可要说m2能决定房价的涨跌，恐怕也不至于吧。

陈阳咧嘴笑道，“m2对房价的具体影响，我很难进行概括，不过，我只说一点，刘行长应该就能明白。”

他也不怕吹破牛皮，后世对于m2与房价的最早研究，大概出现在一零年前后，距离现在还早着呢，至于说穿这个财富密码会不会对他造成影响，这点也不用担心，房产市场实在是太大了，多几十亿少几十亿并没有多大的关系，再说了，就算没有他，任何一家银行也都会在这个行业下重注，现在说了，反而凭此收获一份友谊，何乐而不为呢。

刘绣芬立刻伸手，肃色说道，“请讲。”

如果陈阳言之有物，确实有道理的话，那今天的他的这番话，极有可能千金不换！因为到目前为止，还从没有人从m2的角度解读过房价。

陈阳笑道，“您可以去查一下m2的历年数据，如果我没记错的话，在两千年之前，m2的增幅并不大，与gdp的比值也维持在一点五左右，再往前推，在九五年到九零年之间，这个比值甚至在一以下，当时货币购买力也相对稳定，甚至有过一段时间的通货紧缩，当然，那也是为了弥补更早之前的大幅通货膨胀而不得已为之，但从两千年开始，您发现了吗，m2的增幅迅速增加，尤其是零二年之后，这个增幅进一步加大，而房价是从什么时候开始猛涨的？”

听到这里，要是刘绣芬还不明白，也太枉为堂堂一家大行的副总。

沉思片刻之后，她意味深长地盯着陈阳，缓缓点了点头，说道，“看来陈总又要大赚一笔了啊！”

她之前不是没关注过m2值，只是并没有把这个和房价联系起来而已，

数据不会骗人，两千年后m2值增幅加快，房价也开始发力，今年m2值猛涨，房价的涨幅也比去年还狠，正是因为房价涨幅太大，才会有那么多房价必降的言论，

而反观m2值，明年按照规划，m2依然会放大，如果按照陈阳所说，房价会随m2的增减而涨跌，那么可以预见，陈阳今天买下的一点五亿房产，保守估计也会上涨百分之二十，这还是以市场价来计算，如果他拿的是协议价，那收获将会更大，

可这么大的一笔交易，他会傻到按市场价收购吗？！

正常来说，一点五亿的资金建一栋大厦都够了，加上银行贷款完全可以撬动一个上十亿的地产项目！他偏偏不去自己搞开发，反倒是去做房产经纪买卖房子，显然在他看来，交易现成的二手房很可能要比建新房更赚，这才是刘绣芬说那句话的原因。

而她的这句话也表明
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